物业说建筑商不担责，但业主有权追责。依据《建筑工程质量管理条例》，若建筑存在质量问题，开发商需负责维修。不及时处理可能导致损失扩大，甚至影响居住安全。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫建筑商不担责可起诉。具体操作：1. 找物业协调，明确责任方；2. 若协调无果，请质量检验部门做鉴定；3. 根据鉴定，若是开发商责任，依据《建筑工程质量管理条例》起诉开发商；4. 若已过质保期，则起诉楼上业主，要求其自行维修并赔偿损失。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫楼上问题建筑商不担责，常见处理方式有协调与诉讼。先找物业协调，无果则请房屋质量检验部门鉴定，并依据《建筑工程质量管理条例》向法院提起诉讼，根据鉴定结果选择起诉对象。
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