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房屋过户给子女最好的办法?

吴亮律师2025-06-25温州市龙湾区刑事律师

房屋过户给子女,建议依法办理手续。依据《城市房地产管理法》等,需携带相关证件至房屋管理机关申请,审核通过后方可办理变更登记。不及时处理可能导致产权纠纷或法律风险。
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房屋过户子女需依法。操作如下:赠与需双方签订赠与合同并公证,之后办理过户;买卖需按正常交易流程缴税过户;继承需在被继承人去世后,按遗嘱或法定继承顺序办理。
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房屋过户给子女常见方式有赠与、买卖、继承。选择时需考虑税费、手续复杂度及家庭实际情况,如赠与通常税费较低但未来可能涉及遗产税。

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