离婚时房子有抵押贷款如何过户

离婚时房子有抵押贷款,过户需先还清贷款。依据《婚姻法》等,未还清贷款的房子无法直接过户,否则可能面临银行追债和法律责任。不及时处理可能导致房产被冻结或拍卖。
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离婚房产有贷款,过户方式有偿还贷款后过户、申请贷款转让等。选择时需考虑贷款余额、双方经济状况及银行政策,确保合法合规且经济合理。
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离婚房产过户需先还贷。操作如下:1. 双方协商,共同还贷后过户;2. 如一方无力还贷,可协商由另一方还贷并过户;3. 或双方共同找第三方垫资还贷,完成过户后再按约定处理垫资。
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