房屋过保修期，物业有责任维修。依据《物业管理条例》，物业应对公共区域及设施进行维护。若物业不及时维修，可能导致房屋损坏加剧，影响居住安全。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫物业应维修。具体操作：1. 先与物业沟通，明确维修需求；2. 物业拒绝或拖延时，向住建局等投诉；3. 仍无法解决，可准备证据起诉物业。 ✫✫✫✫✫有法律问题，请打电话15555555523（123中间8个5），微信同号，免费咨询✫✫✫✫✫房屋过保修期物业应负责维修，处理方式有协商、投诉、诉讼等。可先与物业协商，协商无果可向相关部门投诉，或采取法律手段解决。
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